Inversión Inmobiliaria Costa del Sol
Ingresos estables y crecimiento de capital en uno de los mejores mercados de Europa
7-10%
Crecimiento precios/año
5-8%
Rentabilidad alquiler
€500K
Mín para Golden Visa
300+
Días de sol
¿Por qué invertir en Costa del Sol?
Crecimiento estable
Los precios han crecido 7-10% anualmente los últimos 10 años
Alta rentabilidad
Alquiler vacacional genera 5-8% anual, largo plazo — 3-5%
Fiabilidad
España — economía estable de la UE con protección de propiedad
Flujo turístico
12+ millones de turistas anuales aseguran demanda de alquiler
Tipos de Inversión
Apartamentos para alquilar
Rentabilidad 5-7% anual. Ideal para ingresos pasivos. Presupuesto desde €200,000
Obra nueva off-plan
Compra en construcción con 15-25% descuento. Reventa en 2-3 años
Inmuebles de lujo
Villas desde €1M. Crecimiento del capital 8-12% anual. Golden Visa incluida
Parcelas de terreno
Compra terreno para construir. Alto potencial en zonas en desarrollo
Golden Visa — Residencia Española
Al comprar propiedad desde €500,000, obtienes derecho a residencia española para toda la familia.
- Residencia para toda la familia
- Libre circulación Schengen
- Camino a ciudadanía en 10 años
- Sin residencia permanente requerida
Minimum Investment
€500,000
Cómo trabajamos
Consulta
Discutimos tus objetivos, presupuesto y rentabilidad esperada
Selección
Seleccionamos propiedades con mejor potencial de inversión
Due Diligence
Verificamos estado legal y rentabilidad real
Acompañamiento
Ayudamos con compra, gestión e impuestos
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el presupuesto mínimo para invertir?
Para apartamentos de alquiler — desde €200,000. Para Golden Visa — desde €500,000. Para villas de lujo — desde €1,000,000.
¿Qué impuestos paga un inversor?
En compra: 7-10% (ITP/IVA). Anualmente: 0.4-1.1% (IBI). Por ingresos de alquiler: 19-24% (IRNR). Ayudamos a optimizar impuestos legalmente.
¿Cómo gestionar la propiedad a distancia?
Ofrecemos servicios de gestión: búsqueda de inquilinos, mantenimiento, pago de impuestos. Recibes ingresos pasivos sin preocupaciones.
¿Puede un no residente obtener hipoteca?
Sí, los bancos españoles dan hipotecas a no residentes hasta 70% del valor de la propiedad al 3-4% anual. Ayudamos con el trámite.
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